57220 Boulay-Moselle
Maison volmerange les boulay
494 900 € *
Guillaume du cabinet Benedic Immobilier, vous propose cette superbe villa, offrant un cadre de vie Luxueux et confortable,
idéalement située à Volmerange les Boulay, à 20 min de Metz, 10 min de l'autoroute qui mène au Luxembourg, 40 min de Thionville.
Érigée sur un magnifique terrain en fin d'impasse, celle-ci dispose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine, donnant sur la véranda, la terrasse panoramique avec son store motorisé,
l'ensemble surplombant directement le jardin, ainsi que la piscine chauffée.
Vous retrouverez également 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain.
Le sous-sol, totalement aménagé offre de nombreuses possibilités, il dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle de réception avec cuisine d'été, un salon privé, ainsi qu'un très grand garage pour un stationnement facile.
Sa localisation est idéale.
A très bientôt ,
Guillaume
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.
* 494 900 € honoraires inclus | 479 900 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
494 900 €
270 m²
-
10 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
135
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 560 € et 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 10
RDC
Financière
Prix net: 479 900 €
Prix hors honoraires acquéreur: 479 900 €
A savoir
Référence: 45451
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 270 m²
Surface terrain: 4 878 m²
Situation du bien

Benedic | Saint-Avold
7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes










































