57220 Boulay-Moselle
Maison volmerange les boualay
495 000 € *
Guillaume du cabinet Benedic Immobilier, vous propose cette superbe villa, offrant un cadre de vie Luxueux et confortable, située à Volmerange les Boulay,
aux portes de Metz.
Érigée sur un magnifique terrain de plus de 48 ares en fin d'impasse, celle-ci dispose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine, donnant sur la véranda, la terrasse panoramique avec son store motorisé,
l'ensemble surplombant directement le jardin, ainsi que la piscine chauffée.
Vous retrouverez également 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain.
Le sous-sol, totalement aménagé offre de nombreuses possibilités, il dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle de réception avec cuisine d'été, un salon privé, ainsi qu'un très grand double garage pour un stationnement facile.
Cette Villa familiale à été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées.
A proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un environnement de qualité.
Sa localisation est idéale.
A très bientôt ,
Guillaume
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.
* 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
495 000 €
270 m²
-
10 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
135
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 560 € et 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 10
RDC
Financière
Prix net: 480 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 480 000 €
A savoir
Référence: 45451
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 270 m²
Surface terrain: 4 878 m²
Situation du bien

Benedic | Saint-Avold
7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes