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photos

57220 Boulay-Moselle

Maison volmerange les boulay

475 000 € *

Guillaume du cabinet Benedic Immobilier Boulay, vous propose cette superbe villa, offrant un cadre de vie Luxueux et confortable,
idéalement située à Volmerange les Boulay, à 20 min de Metz, 10 min de l'autoroute qui mène au Luxembourg, 40 min de Thionville.

Érigée sur un magnifique terrain en fin d'impasse, celle-ci dispose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine, donnant sur la véranda, la terrasse panoramique avec son store motorisé,
l'ensemble surplombant directement le jardin, ainsi que la piscine chauffée.

Vous retrouverez également 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain.

Le sous-sol, totalement aménagé offre de nombreuses possibilités, il dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle de réception avec cuisine d'été, un salon privé, ainsi qu'un très grand garage pour un stationnement facile.

Sa localisation est idéale.

A très bientôt ,

Guillaume Cireddu
retrouvez-moi au 1 rue du couvent 57220 Boulay Moselle

(3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.

* 475 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

475 000 €

270 m²

-

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

135

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 560 € et 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Guillaume cireddu - Attribut alt par défaut.

Guillaume CIREDDU

06 27 13 13 05

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

RDC

Financière

Prix net: 460 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 460 000 €

A savoir

Référence: 45451

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 270 m²

Surface terrain: 4 878 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

135

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

21
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