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photos

57000 Metz

Sainte-Thérèse - Propriété familiale avec piscine, maison d'invités et appartement indépendant

1 149 000 € *

Chers futurs acquéreurs,

Je me réjouis de vous présenter cette propriété unique érigée au coeur de Sainte-Thérèse.

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, lycées, gare et autres commodités, cette propriété d'environ 400m2 offre des espaces de réception majestueux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une orientation idéale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier remarquable sublimé par un élégant vitrail, témoignage du caractère unique de la maison.

Les sols en marbre ponctués de cabochons confèrent une allure noble et intemporelle, tandis que la très belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de raffinement.
L'étage à vivre, vaste et harmonieux, qui se prolonge par la terrasse et le jardin, se prête parfaitement aux réception comme à un quotidien familial.

L'étage dédié à la partie nuit offre quatre chambres, une salle de bain et suite parentale.

Un appartement dédié à la nanny, diverses caves et grenier complètent la demeure principale.

A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de près de onze ares offrant une atmosphère apaisante et préservée hors des rumeurs de la ville. Cet îlot de verdure est une parenthèse inattendue dans cet environnement urbain.
La grande piscine chauffée et son pool-house viennent compléter l'ensemble. Ce dernier offre près de 45m2 et selon vos besoins, deviendra atelier d'artiste, maison d'invités ou salon d'été.

Cette demeure allie charme et volumes exceptionnels.

Un cadre de vie idéal pour une famille d'esthètes que je me réjouis de vous faire découvrir.

A très bientôt,

Jean-Pierre

(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 1 149 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

1 149 000 €

396 m²

-

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

212

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

46

En savoir plus
Fischer jean pierre - Attribut alt par défaut.

Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

RDC

Financière

Prix net: 1 100 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 1 100 000 €

A savoir

Référence: 47594

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 396 m²

Surface terrain: 1 108 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

212

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

46
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