57155 Marly
Propriété familiale avec piscine MARLY
995 000 € *
Chers futurs acquéreurs,
Je me réjouis de vous présenter cette villa d'exception lovée dans un écrin de verdure de près de 16 ares.
Son architecture élégante et classique lui confèrent une intemporalité et une élégance rares.
Elle développe près de 450m2 au sol et 250m2 habitables (carrez).
Ses pièces de réception sont spacieuses et orientées sur les terrasses et le jardin.
Quant aux suites et autres chambres, elles offrent volumes et intimité à leurs occupants.
L'agencement de ce bien a été savamment pensé afin d'assurer quiétude et confort de vie à ses occupants. La suite parentale avec dressing, salle de bain et spa est le summum du luxe.
Les enfants en bas âge pourront prendre leur quartier à l'étage. Salle de jeux, chambres et salle de bain complètent ce niveau.
Quant à vos ado, ils disposeront de deux chambres avec salle de bain à l'étage inférieur.
Un grand garage, un atelier, une buanderie, diverses caves et deux carports viennent compléter ce bien.
Cette maison familiale réunit tous les standards des villas dites "à la française". Toiture en ardoises, luminosité, volumes, rangements, tant de qualité qui en font un bien d'exception que je me réjouis de vous faire découvrir.
A très bientôt,
Jean-Pierre (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 995 000 € honoraires inclus | 955 200 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
995 000 €
250 m²
-
10 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
217
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
46
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 10
RDC
Financière
Prix net: 955 200 €
Prix hors honoraires acquéreur: 955 200 €
A savoir
Référence: 47226
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 250 m²
Surface terrain: 1 580 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes