57050 Plappeville
Maison Plappeville 10 pièces
1 790 000 € *
Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette villa contemporaine idéalement située aux portes de Metz.
C'est sur les hauteurs de PLAPPEVILLE, à une adresse prestigieuse, que vous découvrirez cette villa élégante aux volumes généreux.
Orientée vers le jardin, cette demeure familiale bénéficie d'une luminosité extraordinaire et d'une vue à couper le souffle sur Metz et sa cathédrale.
Fruit du travail d'un architecte et d'une décoratrice d'intérieur, la métamorphose de cette maison aux lignes intemporelles en fait un bien d'exception.
Les matériaux sont nobles et raffinés. Alliant pierre naturelle et bois, ils confèrent une atmosphère chaleureuse et cosy à l'ensemble.
Les espaces ont été optimisés et la praticité a été mise à l'honneur. Aussi, les pièces de réception, en enfilade, sont propices à la réception et vous accompagnent vers la cuisine dînatoire signée Bulthaup.
Les amateurs d'art ne resteront pas indifférents face à ce superbe "MOYA", pièce maîtresse su séjour.
Les Maîtres des lieux disposeront d'une suite digne d'un palace et disposeront d'une salle de fitness, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une chambre avec salle d'eau attenante.
Les parements en bois alliés à des tissus raffinés et la pierre naturelle font de cet espace un lieu hors du temps où calme et quiétude sont les maîtres mots.
A l'étage inférieur, vous disposerez de trois chambres, une salle de détente, deux salles d'eau, une cave à vin et diverses pièces techniques.
En lien avec le jardin par ses nombreuses ouvertures, ce niveau bénéficie d'une orientation optimale et d'une proximité immédiate avec la piscine.
Le bassin, chauffé, a été conçu en miroir. De dimensions généreuses, il fera la joie des petits et grands dès le printemps venu.
Surplombant le jardin, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le parc et les environs.
Paysager, avec des aires de jeux et divers massifs, le jardin est à l'image de l'habitation : soigné, abouti et singulier.
Cette propriété est exceptionnelle.
Je me ferai une joie de vous la faire découvrir.
* 1 790 000 € honoraires inclus | 1 790 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
1 790 000 €
300 m²
2 salles de bain
10 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
141
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 430 € et 4 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 10
2 salles de bain
1 salle d'eau
Cave: 1
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Type de chauffage: Au Sol
RDC
Financière
Honoraires: 60 000 €
Prix net: 1 790 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1 790 000 €
A savoir
Référence: 44476
Année de construction: 1970
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 300 m²
Surface terrain: 1 962 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes