57160 Scy-Chazelles

Maison Scy Chazelles 10 pièces garage terrasse dépendance et jardin

475 000 € *

Benedic Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison de village, idéalement située dans un environnement recherché, à quelques pas de la maison de Robert Schuman.

Remaniée et réinterprétée dans les années 50-60, cette propriété séduit par ses volumes remarquables, son formidable potentiel et son très beau jardin.

Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie de 41 m² agrémentée d'un poêle à pellets, un salon TV intimiste de 16 m², un grand bureau de 20 m², une cuisine ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires.

A l'étage, les volumes sont tout aussi séduisants avec un magnifique espace de jeux, cinq chambres et une seconde salle de bains avec sanitaires. La charpente traditionnelle apparente confère à ce niveau un charme et un caractère tout particuliers, sublimant les volumes sous toiture. L'espace de jeux bénéficie également d'un poêle à pellets, offrant une solution de chauffage complémentaire, à la fois confortable et économique à l'usage.

A l'extérieur, un jardin clos offrant une superbe vue dégagée sur le mont Saint-Quentin constitue un véritable havre de tranquillité. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage traversant et une dépendance viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Si des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, celle-ci bénéficie d'atouts indéniables : une belle adresse, des volumes particulièrement rares, une distribution généreuse, une toiture en très bel état et une vue remarquable sur le mont Saint-Quentin.

Une maison familiale idéale pour les amateurs de grands espaces, désireux de façonner un lieu de vie à leur image.

Je me réjouis de vous la faire découvrir.

Projection d'aménagement réalisée par IA sur certaines photos.

A très bientôt,

Jean-Pierre (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 475 000 € honoraires inclus | 451 300 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

475 000 €

213 m²

2 salles de bain

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

179.6

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

29

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 420 € et 4 630 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

2 salles de bain

2 toilettes

Jardin

Exposition: NS

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 640 €

Prix net: 451 300 €

Prix hors honoraires acquéreur: 451 300 €

A savoir

Référence: 30814

Année de construction: 1920

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 213 m²

Surface terrain: 960 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

179.6

Peu d'émission CO2

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Emission de CO2 très importantes

29
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