Appartement duplex Noisseville 7 pièces 180 m2 + terrasse + jacuzzi + garage+ jardin

Venez découvrir ce duplex d'exception aux allures de maison, de180 m² Carrez.
Un bien rare, un mode de vie unique?

A seulement 5 minutes de Metz, sur la commune convoitée de Noisseville, au coeur de Metz Métropole, découvrez un bien absolument singulier :
un superbe appartement duplex de 180 m² habitables loi Carrez (210 m² au sol), situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots.

Dès les premiers instants, une évidence s'impose :
ce bien ne se vit pas comme un appartement, il se vit comme une maison.

Volumes exceptionnels, lumière omniprésente, extérieurs rares, espace bien-être, prestations de confort, faibles charges!
Une opportunité quasiment introuvable sur le secteur.

Il vous offrira :

- une pièce de vie exceptionnelle de 70 m² avec son poêle à bois rayonnant et sa cuisine totalement équipée , le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 50m2 et sa petite piscine
- 3 chambres
- 2 salles de bains (douche + baignoire)
- une pièce détente de 25m2 avec bar et jacuzzi, donnant l'accès à une deuxième terrasse exposée ouest pour profiter des couchers du soleil. Cette pièce pourrait également être facilement aménagée en un studio indépendant ou une quatrième chambre.

Sans compter ses annexes qui termineront de vous séduire :
- un garage privatif 2 à 3 véhicules avec porte motorisée
- 80m2 de caves privatives aménageables
- un jardinet totalement clôturé

Vous l'aurez compris, un bien unique offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus, commodités et accès autoroutiers.

A visiter sans tarder !!

Visite virtuelle sur demande

A bientôt!

Karin (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 700 euros.
Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.