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photos

57000 Metz

APPARTEMENT DE 7 PIECES METZ HYPER CENTRE - TERRASSE et PARKING

569 000 € *

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bien rare idéalement situé en hyper centre de METZ. C'est à l'angle de la rue Serpenoise et de la rue Tête d'Or que je vous invite à découvrir cet appartement bourgeois digne de tous les superlatifs. Situé au sein d'une copropriété calme avec ascenseur, dessiné par un architecte d'intérieur, il bénéficie d'une distribution étudiée. La partie jour, traversante sur la rue et le patio, dessert brillamment le triple espace de réception de 86m2 ainsi que la cuisine dînatoire avec cellier. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et la suite parentale de 41m2 offrant salle de bain et dressing privatifs. Le tout s'articule autour d'un vaste patio de 50m2. Dès le printemps, par sa taille et son exposition, il devient une pièce de vie à part entière qui vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de l'appartement. Gage de calme et quiétude, il constitue l'atout majeur de ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner toute sa superbe. De nombreux éléments pourront être conservés et confèrent déjà au lieu, un charme certain. Les nombreux rangements et autres dressings sur mesure, les jeux d'éclairage, les menuiseries et le marbre de carrare séduiront les esthètes que vous êtes. En annexe, vous disposerez d'une cave. Et, à votre convenance, la possibilité d'acquérir un stationnement pour un prix de 30 000.00 euros Son agencement est remarquable, ses volumes exceptionnels et sa situation idéale. Préparez vous à succomber. A très bientôt, Isabelle (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

* 569 000 € honoraires inclus | 540 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

569 000 €

272 m²

1 salle de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

200

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

6

En savoir plus
Lavigne isabelle 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Isabelle LAVIGNE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

1 salle de bain

1 salle d'eau

3 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Exposition: Sud

Type de chauffage: Convecteurs

1er étage / 5

Financière

Taxe foncière: 3 400 €

Charge de copropriétés: 3 700 €

Prix net: 540 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 540 550 €

A savoir

Référence: 42286

Ascenseur

Année de construction: 1985

Nombre de lots: 37

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 272 m²

Bureau: 9 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 21 m²

Chambre Salle de Bains: 41 m²

Cuisine: 18 m²

Entrée: 19 m²

Salon: 64 m²

Séjour: 24 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

200

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

6
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