57000 Metz
Maison de charme ANCY DORNOT
525 000 € *
ANCY DORNOT
Située au coeur d'un village de vignerons, sur les coteaux de la Moselle, à 20 minutes de l'hyper centre messin et 10min des axes autoroutiers, cette élégante maison de village allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son charme atypique et ses demi-niveaux qui créent une atmosphère unique.
L'espace de vie s'organise autour d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un second salon TV pour des moments plus intimes, ainsi que d'une cuisine conviviale. L'escalier en pierre et les éléments anciens soigneusement conservés confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.
La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres confortables bénéficiant d'une belle salle de bain familiale.
A l'extérieur, le grand jardin en restanques offre différents espaces de détente, dont une partie boisée. Il est idéal pour profiter du cadre naturel et de la vue exceptionnelle sur les paysages environnants.
Un grand garage, une buanderie et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
En somme, un bien d'exception, alliant authenticité et qualité de rénovation, au coeur d'un environnement privilégié qu'il me tarde de vous faire découvrir.
A très bientôt,
Jean-Pierre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
525 000 €
204 m²
-
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
229
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
43
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
RDC
Financière
Prix net: 500 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 500 000 €
A savoir
Référence: 46930
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 204 m²
Surface terrain: 2 802 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes