57535 Marange-Silvange
Maison Marange Silvange 7 pièces 145.76 m2
570 000 € *
Situé dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison cubique contemporaine offre 150m2 habitables, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Le salon-séjour de 35m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, une chambre peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace parental selon vos besoins.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour une grande famille, WC séparés à chaque niveau, buanderie et cellier viennent compléter l'aspect pratique de cette maison.
Le confort est assuré par une chaudière gaz récente, une isolation performante et des menuiseries en PVC double vitrage.
Le DPE est classé en C, garantissant une bonne performance énergétique.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 45m2, idéale pour les repas en plein air, et d'une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette maison allie tranquillité, modernité et accessibilité.
* 570 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
570 000 €
146 m²
-
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
139
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 520 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
RDC / 1
Financière
Honoraires: 30 000 €
Prix net: 570 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 570 000 €
A savoir
Référence: 46414
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 146 m²
Surface terrain: 606 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes