57000 Metz

Appartement 4 pièces, 90m² METZ-GARE

290 000 € *

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F4 idéalement situé au coeur du Quartier Impérial, à deux minutes à pied de la Gare de Metz. Proche de toutes commodités, vous découvrirez au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 9 lots, cet appartement spacieux et lumineux. Il se compose tout d'abord d'une entrée avec dégagement, d'un superbe salon/salle à manger de 32m² et une cuisine dînatoire ouverte et équipée avec accès au balcon. Nous trouvons ensuite 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. En annexes, vous disposerez d'une cave en sous sol de 14 m² ainsi que d'une mansarde de 12m² au 5ème étage. Chauffage au gaz avec compteur individuel. Pas de travaux de copropriété à prévoir ! Vous aussi vous flashez pour cet appartement rare sur le secteur ? N'hésitez pas, contactez-moi ! dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Quentin DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Metz.
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* 290 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

290 000 €

90 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

219

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 € et 1 790 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
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Quentin DOUET

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

4ème étage / 5

Loft

Financière

Taxe foncière: 800 €

Charge de copropriétés: 960 €

Prix net: 275 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 275 000 €

A savoir

Référence: 40002

Année de construction: 1925

Nombre de lots: 27

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 90 m²

Balcon: 4 m²

Chambre 1: 15 m²

Chambre 2: 13 m²

Cuisine: 12 m²

Entrée - Dégagement: 9 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salon - Séjour: 32 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

219

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

47
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