57970 Inglange
INGLANGE - Maison F5 / JARDIN / TERRASSE / PISCINE / GARAGE DOUBLE
420 000 € *
Maison individuelle avec piscine - Inglange, à 25 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne
Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison datant de 2004, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 133 m², elle repose sur une belle parcelle de 11 ares, avec des espaces verts soignés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau idéal pour créer un espace de travail, de jeux ou de lecture, ainsi qu'une première chambre. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse : l'agencement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit réunit deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol complet de 80 m², avec deux caves et un garage pour deux véhicules, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. A l'extérieur, un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
L'atout incontournable de cette maison : une piscine chauffée, accompagnée de sa douche extérieure et de son local technique. Un véritable espace de détente, prêt à être apprécié dès votre arrivée !
Pour votre confort, la maison dispose également d'équipements tels que : le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un osmoseur et un système d'alarme.
Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur
DPE : C
La proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne en font un atout considérable.
A visiter dès maintenant, saisissez votre chance avant qu'il ne soit trop tard !
A très vite, Thibault
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 420 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
420 000 €
133 m²
1 salle de bain
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
133
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 2
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Aménagée et équipée
Jardin
Type de chauffage: Au Sol
RDC
Financière
Taxe foncière: 976 €
Prix net: 405 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 405 000 €
A savoir
Référence: 46208
Année de construction: 2004
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 133 m²
Surface terrain: 1 159 m²
Bureau: 8 m²
Cave: 12 m²
Cave: 18 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 10 m²
Chambre 3: 14 m²
Cuisine: 15 m²
Dressing: 5 m²
Dégagement: 5 m²
Entrée: 12 m²
Garage: 50 m²
Salle de bains: 8 m²
Salon - Séjour: 43 m²
W.C.: 3 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes