57000 Metz

Maison Metz Sablon 6 pièces 185 m2 sur 5.98 ares

474 000 € *

Rares sont les maisons mises en vente dans le quartier du Sablon, qui plus est, individuelle, et pourtant ...

Erigée dans les années 70, cette maison de construction traditionnelle, bénéficiant de volumes généreux, comprend :
En rez-de-jardin : une entrée avec placards, deux chambres, un dégagement avec placard, un WC, une chaufferie, une cave et un vaste garage avec cellier.
A l'étage : un dégagement, deux chambres, une pièce de vie de 40m² environ avec cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse, un dégagement, un WC et une salle de bains.
En comble : un grenier aménageable.
Un jardin.

Ses atouts :
- situation géographique recherchée,
- maison en bon état,
- 4 grandes chambres de plus de 16m².

DPE : E (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 474 000 € honoraires inclus | 450 300 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

474 000 €

182 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

308

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

60

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730 € et 6 450 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Boileau ke%cc%81vin 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

2 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Jardin

Exposition: NS

RDC

Financière

Taxe foncière: 2 557 €

Prix net: 450 300 €

Prix hors honoraires acquéreur: 450 300 €

A savoir

Référence: 45553

Année de construction: 1970

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 182 m²

Surface terrain: 598 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

308

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

60
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