A VENDRE - MAISON F6 - JOUY AUX ARCHES

VENTE EN VIAGER OCCUPE Vous voulez préparer votre retraite, investir sans alourdir vos impôts, ou acheter une maison pour vos enfants ? La solution est un achat en viager : Cette demeure bourgeoise, qui a été expertisée au prix de 600.000 euros, est vendue en viager occupé. Un premier versement de 330.000 euros sera payé le jour de l'Acte Authentique chez le notaire (le Bouquet), puis vous verserez une somme de 700 euros chaque mois (la rente). Erigée au début du XXème siècle sur une très belle parcelle d'environ 23 ares, vous serez séduis par son parc arboré. Elle comprend une entrée agrémentée d'une belle montée d'escalier, une cuisine de 15 m², un WC, et une pièce de réception de 47 m² (bénéficiant d'une hauteur sous plafond à 305 cm, de moulures, et d'une cheminée) ouverte sur un espace bureau de 15 m². A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres (13, 14.50 et 15.30 m²), un espace dressing, un WC, et une salle de bains. Au sous-sol : caves et chaufferie. Aux abords de la maison, une dépendance de 50 m² configurée en 2 pièces duplex avec cuisine, salle d'eau et WC. Ses atouts : - situation géographique prisée (à proximité de Metz, de l'A31 et des commerces), - environnement calme et verdoyant, - mur d'enceinte conférant une discrétion, - style architectural bourgeois - pièce de vie agrémentée de 4 ouvertures permettant l'accès à la terrasse de plain-pied, - et sans conteste possible : son jardin exceptionnel ! DPE : E dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.