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photos

57130 Jouy-aux-Arches

A VENDRE - MAISON F6 - JOUY AUX ARCHES

330 000 € *

VENTE EN VIAGER OCCUPE Vous voulez préparer votre retraite, investir sans alourdir vos impôts, ou acheter une maison pour vos enfants ? La solution est un achat en viager : Cette demeure bourgeoise, qui a été expertisée au prix de 600.000 euros, est vendue en viager occupé. Un premier versement de 330.000 euros sera payé le jour de l'Acte Authentique chez le notaire (le Bouquet), puis vous verserez une somme de 700 euros chaque mois (la rente). Erigée au début du XXème siècle sur une très belle parcelle d'environ 23 ares, vous serez séduis par son parc arboré. Elle comprend une entrée agrémentée d'une belle montée d'escalier, une cuisine de 15 m², un WC, et une pièce de réception de 47 m² (bénéficiant d'une hauteur sous plafond à 305 cm, de moulures, et d'une cheminée) ouverte sur un espace bureau de 15 m². A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres (13, 14.50 et 15.30 m²), un espace dressing, un WC, et une salle de bains. Au sous-sol : caves et chaufferie. Aux abords de la maison, une dépendance de 50 m² configurée en 2 pièces duplex avec cuisine, salle d'eau et WC. Ses atouts : - situation géographique prisée (à proximité de Metz, de l'A31 et des commerces), - environnement calme et verdoyant, - mur d'enceinte conférant une discrétion, - style architectural bourgeois - pièce de vie agrémentée de 4 ouvertures permettant l'accès à la terrasse de plain-pied, - et sans conteste possible : son jardin exceptionnel ! DPE : E dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 330 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

330 000 €

240 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

297

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

22

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 230 € et 5 790 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 toilette

Jardin

RDC

Financière

Taxe foncière: 472 €

Prix net: 300 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 300 000 €

A savoir

Référence: 40939

Année de construction: 1900

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 240 m²

Surface terrain: 2 294 m²

Bureau: 15 m²

Cave: 2 m²

Cave: 14 m²

Chambre: 7 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 15 m²

Chambre 3: 14 m²

Chaufferie: 14 m²

Cuisine: 15 m²

Dégagement: 8 m²

Dégagement: 3 m²

Entrée: 33 m²

Entrée: 11 m²

Palier: 19 m²

Pièce: 22 m²

Remise: 14 m²

Remise: 6 m²

Salle de bains: 3 m²

Salle de bains: 10 m²

Salon - Séjour: 47 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 2 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 2746 retouche ue - Attribut alt par défaut.

BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

297

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

22
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