A LOUER - BEAU 2 PIECES - AVEC LOGGIA - STRASBOURG - QUARTIER ORANGERIE

Référence: STRARG17_4 Benedic Alsimmo vous propose à la location un appartement 2 pièces de 47.17m² situé rue de l'Argonne à Strasbourg dans le quartier de l'Orangerie. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur et se compose de la manière suivante: une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une loggia, une salle de bains (wc, lavabo, baignoire) et une belle chambre. Chauffage individuel électrique. Disponible le 3 juin 2025 Loyer mensuel : 621.34 euros + 50 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien et la consommation des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau froide. Dépôt de garantie : 621.34 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 613.21 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 471.70 euros TTC Frais d'état des lieux : 141.51 euros TTC DPE: D (236 kwh/m2 an) consommation énergétique GES: B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1306 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»