Appartement 2 pièce(s) 42.35 m2

Référence: STRDRA6_1 Benedic Alsimmo vous propose à la location un superbe appartement 2 pièces meublé de 42 m² situé rue du Dragon à la Petite France à Strasbourg. Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, il est composé d'une entrée, un salon/séjour meublé donnant accès à une cuisine équipée (évier, four, plaque de cuisson, hotte et nombreux rangements), une salle d'eau, une grande chambre avec lit et armoire et un wc séparé. Une machine à laver partagée entre les habitants de l'immeuble est disponible. Proche de toutes commodités. A 3 minutes à pied de l'hyper-centre et 1 minute du bus. Chauffage électrique Loyer mensuel : 881.11 euros + 58 euros de charges (d'avance sur charges avec régularisation annuelle). Les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1762.22 euros (2 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 550.55 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 423.50 euros TTC Frais d'état des lieux : 127.05 euros TTC DPE : F (343 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : C (11 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162 euros et 1572 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Disponible de suite.