A LOUER - SUPERBE DEUX PIECES MEUBLE EN DUPLEX - LINGOLSHEIM

Référence: LINSCH1_4 Benedic Alsimmo vous propose à la location un appartement deux pièces meublé en duplex de 50.73m² situé Avenue Schuman à Lingolsheim, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé de la manière suivante: - au 5ème étage : un hall d'entrée, une buanderie avec WC, une cuisine équipée donnant sur le séjour, un balcon et un escalier en colimaçon donnant au 4ème étage - au 4ème étage: une chambre, une salle d'eau avec WC et un deuxième balcon. En annexe, le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave. Le loyer mensuel est de 680 euros hors charges, avec des charges additionnelles de 110 euros ( avec régularisation annuelle des charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1360 euros (2 mois le loyer HC). Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence (part locataire) : 685.62 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 527.40 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 158.22 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux. DPE : C (122 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : C (22 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 558 euros et 754 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Disponible le 1er mai