Avez-vous déjà pensé à investir à Metz ? Cette ville idéalement située, proche des frontières allemande, belge et luxembourgeoise, compte environ 120 874 habitants, et en attire de nouveaux chaque jour. Le prix moyen au m2 se situe entre 2210€ le m2 pour un appartement et 2136€ le m2 pour une maison. On vous dit tout sur cette belle ville pleine d’histoire !

Metz, une ville où l'histoire et la culture se rencontrent harmonieusement, se distingue par son patrimoine exceptionnel. La majestueuse Cathédrale Saint-Étienne, souvent appelée "La lanterne du Bon Dieu", fascine par ses vitraux de Chagall et ses 6500 m² de verrières qui illuminent l'édifice d'une lumière divine. Ce trésor architectural est un symbole de la richesse historique de Metz. Le Centre Pompidou-Metz, avec son architecture avant-gardiste et ses expositions contemporaines de renommée internationale, attire des passionnés d'art du monde entier, confirmant la place de Metz sur la scène culturelle mondiale. Le Musée de la Cour d’Or, avec ses collections archéologiques et médiévales, plonge les visiteurs dans l'histoire de la région, tandis que la galerie des Beaux-Arts présente des œuvres d'une grande diversité. Le Temple Neuf, situé dans le romantique Jardin des Amours, offre un spectacle nocturne enchanteur grâce à son éclairage féerique. La Porte des Allemands, une forteresse médiévale impressionnante, et l'Avenue Foch, transformée en un magnifique parc urbain, sont des témoignages vivants du riche passé de Metz.

2. Qualité de vie et environnement naturel

Metz est une ville où il fait bon vivre, en grande partie grâce à ses vastes espaces verts qui couvrent 45% de la superficie urbaine. Des joyaux comme le Jardin Botanique de Metz, avec ses collections de plantes exotiques et indigènes, et le Parc de la Seille, avec ses vastes prairies et ses zones de loisirs, offrent aux résidents des lieux de détente et de découverte. La distinction "Ville fleurie - 4 fleurs" souligne l'engagement de la ville en faveur de la biodiversité et de la beauté paysagère. La Moselle, serpentant à travers Metz, est un atout naturel précieux, offrant des activités nautiques comme l'aviron et la voile, ainsi que des promenades sereines le long de ses berges. En tant que troisième ville la plus végétalisée de France, Metz se distingue par la qualité et la diversité de ses espaces arborés. Le centre-ville piéton, vibrant de vie grâce à ses nombreux commerces, cafés et restaurants, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les sorties en famille et entre amis.

Metz se caractérise par une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs. La gare TGV, qui permet de relier Paris en seulement 1h20, est un avantage indéniable pour les professionnels et les touristes souhaitant profiter des attraits de la capitale sans sacrifier la qualité de vie offerte par Metz. La proximité des frontières avec la Belgique, le Luxembourg et l'Allemagne ouvre des perspectives intéressantes pour les voyages et les opportunités professionnelles. Metz est desservie par un réseau de transport multimodal très développé, comprenant cinq autoroutes majeures, plusieurs gares ferroviaires dont deux gares TGV, et la proximité de quatre aéroports internationaux, rendant les voyages nationaux et internationaux aisés. Les ports fluviaux de Metz et Thionville jouent un rôle crucial dans le transport de marchandises, contribuant à l'économie locale et régionale. Avec plus de 90 km de pistes cyclables, Metz encourage les déplacements écologiques, offrant ainsi une alternative saine et durable aux moyens de transport traditionnels.

Metz est une véritable ville étudiante, accueillant une communauté académique dynamique et diversifiée. L'Université de Lorraine, avec ses 24 000 étudiants, constitue un centre névralgique de savoir et de recherche, offrant une multitude de programmes académiques de haut niveau. L'École Nationale d'Ingénieurs de Metz (ENIM) se distingue par la qualité de ses formations en ingénierie, attirant des étudiants talentueux de toute la France et de l'étranger. La diversité des formations proposées à Metz, allant des arts aux sciences humaines, en passant par la gestion, la physique et la mécanique, permet aux étudiants de bénéficier d'une éducation complète et polyvalente, bien adaptée aux exigences du marché du travail moderne. La vie étudiante à Metz est riche et animée, avec de nombreux événements, festivals et activités qui contribuent à une atmosphère de convivialité et de dynamisme. Les étudiants, en plus de leur vie académique, peuvent profiter des nombreux espaces verts et des installations sportives de la ville, créant ainsi un équilibre parfait entre études et loisirs.

Metz se distingue par une économie diversifiée et tournée vers l'innovation. La Technopole de Metz, qui regroupe 230 entreprises, est un pôle de développement technologique et économique de premier plan. La ville a obtenu le label "French Tech" grâce à son engagement dans les technologies de l'information et de la communication, attirant ainsi de nombreuses startups et entreprises innovantes. Le World Trade Center Metz-Saarbrücken joue un rôle crucial dans le développement économique transfrontalier, facilitant les échanges entre Metz, le Luxembourg, Trèves et Sarrebruck. Metz se positionne également comme un leader dans la recherche et le développement de nouveaux matériaux et de méthodes de transport innovantes, contribuant ainsi à son dynamisme économique et à son attractivité pour les investisseurs. L'économie de la ville est soutenue par une infrastructure solide et un environnement favorable à l'innovation, créant ainsi de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les entreprises de divers secteurs.

La cuisine de Metz est une véritable célébration des saveurs régionales, offrant des spécialités uniques et savoureuses. La quiche lorraine, emblème culinaire de la région, est un délice incontournable, tout comme les pâtés lorrains, qui ravissent les palais avec leur goût authentique. Les vins de Moselle, produits locaux de grande qualité, accompagnent parfaitement ces plats traditionnels. Les produits emblématiques comme les mirabelles, les bergamotes et les eaux-de-vie ajoutent une touche de douceur et d'authenticité à la cuisine messine. Ces délices gastronomiques reflètent un savoir-faire ancestral et une culture culinaire riche, faisant de Metz une destination de choix pour les amateurs de bonne chère. La ville accueille également de nombreux marchés locaux où l'on peut découvrir et savourer ces produits typiques, renforçant ainsi le lien entre tradition et modernité.

Metz est une ville animée par une multitude d'activités culturelles et festives qui rythment l'année. Le Festival de musique classique Metz en Fête, la fête de la Mirabelle et le Marché de Noël de Metz sont des événements incontournables qui attirent des visiteurs de toute la région et au-delà. Ces festivités offrent des occasions uniques de découvrir la culture locale, de se divertir et de créer des souvenirs inoubliables. La ville a été honorée par le label "Ville créative UNESCO" pour la musique, une reconnaissance de son dynamisme artistique et de son engagement en faveur de la culture. Les nombreux festivals et événements organisés tout au long de l'année témoignent de la vitalité culturelle de Metz et de son ouverture au monde. Les résidents et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre culturelle riche et variée, contribuant à l'attractivité et à la renommée de la ville.

Metz offre une large gamme d'installations sportives et de loisirs, répondant aux besoins de tous les âges et de tous les intérêts. Le complexe sportif Saint-Symphorien, avec ses équipements modernes, est un lieu de rencontre pour les amateurs de sport. Les parcours de golf de la région offrent des défis intéressants aux golfeurs de tous niveaux. En matière de loisirs, Metz dispose de cinq cinémas, deux bowlings, un casino et un parc d'attractions, offrant une multitude d'options de divertissement pour les familles et les amis. Les pistes cyclables, s'étendant le long de la Moselle et à travers la ville, sont parfaites pour les cyclistes et les amateurs de plein air, favorisant un mode de vie actif et sain. Les infrastructures de Metz permettent aux habitants de pratiquer une variété d'activités sportives et de loisirs, contribuant ainsi à leur bien-être et à leur qualité de vie.

Metz se distingue par une architecture variée et remarquable, qui reflète son histoire riche et complexe. La ville abrite des bâtiments allant de l'époque gallo-romaine au XXe siècle, présentant une diversité de styles architecturaux tels que le baroque, le néo-baroque, le gothique, le néo-gothique et des influences germaniques. Le quartier impérial, aménagé selon l'urbanisme allemand, est un exemple fascinant de l'architecture de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, offrant une vue unique sur l'histoire et la culture de Metz. Les rues de la ville, avec leurs édifices historiques et leurs détails architecturaux, ressemblent à un musée à ciel ouvert, où chaque coin de rue révèle une nouvelle facette de son patrimoine. Cette diversité architecturale fait de Metz une destination de choix pour les amateurs d'histoire et d'architecture, offrant une expérience visuelle riche et immersive.

Metz est réputée pour son ambiance conviviale et accueillante, qui se manifeste dans son centre-ville animé. Les marchés locaux, où les producteurs vendent des produits frais et artisanaux, sont des lieux de rencontre et d'échange, renforçant le sentiment de communauté. Les événements communautaires, organisés tout au long de l'année, créent des occasions de se retrouver et de célébrer ensemble. Les espaces verts et les terrasses, particulièrement celles de la place Saint-Jacques et de la place de Chambre, sont prisés par les habitants pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Cette ambiance conviviale, combinée à un cadre de vie agréable et une offre de services diversifiée, renforce l'attrait de Metz en tant que lieu de résidence privilégié, où il fait bon vivre et travailler.

Le petit plus : le siège de notre groupe, le Blacktsone, se situe depuis toujours à Metz, puisque c'est la que le groupe a été fondé il y a plus de 50ans. 

Metz est une ville qui combine à la fois richesse historique, qualité de vie, et dynamisme économique et culturel, faisant d'elle une ville attrayante pour les investisseurs. Vous êtes convaincus ? Alors n’attendez plus et venez investir dans cette ville dynamique. Chez Benedic,, nos experts seront là pour vous accompagner à travers ce nouveau projet.