57050 Plappeville
Très belle propriété familiale à Plappeville
1 199 900 € *
Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de standing située à Plappeville, aux portes de Metz.
Edifiée au sein d'un écrin de verdure de 43 ares, cette maison familiale de 326m2 habitables (et 396m2 au sol) bénéficie d'une architecture soignée aux lignes intemporelles.
D'excellente facture et de construction traditionnelle, elle a été aménagée et conçue avec soin.
L'entrée, traversante et majestueuse, dessert l'espace de réception de 62m2 avec cheminée, la cuisine équipée signée Siematic, un vestiaire pour invités et une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Fer forgé, pierre de bourgogne et bois noble confèrent élégance et intemporalité à ces espaces bordés par une magnifique terrasse bénéficiant d'une triple exposition.
L'étage est dédié aux enfants et s'articule autour d'un vaste palier qui distribue une salle d'eau, une salle de bain et sept pièces. Chambres, bureaux, salle de jeux, autant de combinaisons possibles afin de répondre à vos besoins.
Le tout est érigé sur sous-sol complet avec caves et locaux techniques.
Un garage double et un grenier complètent ce bien.
L'essentiel de la demeure est orienté vers le parc. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il constitue l'écrin idéal pour la piscine aux dimensions généreuses. Chauffée et sécurisée, elle fait la joie des petits et grands.
Lorsque j'ai découvert pour la première fois cette propriété, j'en suis reparti émerveillé. Ses volumes, son état d'entretien et son charme sont autant d'atouts qui en font un lieu unique qu'il me tarde de vous faire découvrir.
A très bientôt,
Jean-Pierre
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 1 199 900 € honoraires inclus | 1 158 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
1 199 900 €
396 m²
2 salles de bain
10 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
161
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
34
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
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Financière
Prix net: 1 158 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1 158 000 €
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A savoir
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Pièces / Surfaces
Surface totale: 396 m²
Surface terrain: 4 300 m²
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Situation du bien
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Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes