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photos

57050 Plappeville

Maison Plappeville 10 pièces

1 790 000 € *

Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette villa contemporaine idéalement située aux portes de Metz. C'est sur les hauteurs de PLAPPEVILLE, à une adresse prestigieuse, que vous découvrirez cette villa élégante aux volumes généreux. Orientée vers le jardin, cette demeure familiale bénéficie d'une luminosité extraordinaire et d'une vue à couper le souffle sur Metz et sa cathédrale. Fruit du travail d'un architecte et d'une décoratrice d'intérieur, la métamorphose de cette maison aux lignes intemporelles en fait un bien d'exception. Les matériaux sont nobles et raffinés. Alliant pierre naturelle et bois, ils confèrent une atmosphère chaleureuse et cosy à l'ensemble. Les espaces ont été optimisés et la praticité a été mise à l'honneur. Aussi, les pièces de réception, en enfilade, sont propices à la réception et vous accompagnent vers la cuisine dînatoire signée Bulthaup. Les amateurs d'art ne resteront pas indifférents face à ce superbe "MOYA", pièce maîtresse su séjour. Les Maîtres des lieux disposeront d'une suite digne d'un palace et disposeront d'une salle de fitness, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Les parements en bois alliés à des tissus raffinés et la pierre naturelle font de cet espace un lieu hors du temps où calme et quiétude sont les maîtres mots. A l'étage inférieur, vous disposerez de trois chambres, une salle de détente, deux salles d'eau, une cave à vin et diverses pièces techniques. En lien avec le jardin par ses nombreuses ouvertures, ce niveau bénéficie d'une orientation optimale et d'une proximité immédiate avec la piscine. Le bassin, chauffé, a été conçu en miroir. De dimensions généreuses, il fera la joie des petits et grands dès le printemps venu. Surplombant le jardin, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le parc et les environs. Paysager, avec des aires de jeux et divers massifs, le jardin est à l'image de l'habitation : soigné, abouti et singulier. Cette propriété est exceptionnelle. Je me ferai une joie de vous la faire découvrir.

* 1 790 000 € honoraires inclus | 1 790 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

1 790 000 €

300 m²

2 salles de bain

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

141

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 430 € et 4 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

2 salles de bain

1 salle d'eau

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

RDC

Financière

Honoraires: 60 000 €

Prix net: 1 790 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 1 790 000 €

A savoir

Référence: 44476

Année de construction: 1970

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 300 m²

Surface terrain: 1 962 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

141

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

23
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