57860 Montois-la-Montagne

Maison Montois La Montagne 6 pièces 126 m2

215 000 € *

Daniel PONTIDA du groupe Benedic vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle.

Située à Montois-la-Montagne, dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, celle-ci vous propose 126 m² habitables (plus de 150 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 5 ares 65.

Construite en 1976, cette maison offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage permettant une organisation idéale des espaces.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de jeux de plus de 20 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille dans un environnement paisible.

Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.

A très bientôt,

Daniel

(6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 215 000 € honoraires inclus | 202 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

215 000 €

126 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

215

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670 € et 3 620 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

2 salles d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Nord

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Loft

Financière

Prix net: 202 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 202 000 €

A savoir

Référence: 46899

Année de construction: 1976

Etat général: A Rafraichir A Rafraichir

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 126 m²

Surface terrain: 565 m²

Abri de jardin: 16 m²

Buanderie: 10 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 13 m²

Chambre 3: 12 m²

Chambre 4: 12 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 5 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle de jeux: 25 m²

Salon - Séjour: 26 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

215

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

47
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