57860 Montois-la-Montagne
Maison Montois La Montagne 6 pièces 126 m2
215 000 € *
Daniel PONTIDA du groupe Benedic vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle.
Située à Montois-la-Montagne, dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, celle-ci vous propose 126 m² habitables (plus de 150 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 5 ares 65.
Construite en 1976, cette maison offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage permettant une organisation idéale des espaces.
Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de jeux de plus de 20 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille dans un environnement paisible.
Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.
A très bientôt,
Daniel
(6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 215 000 € honoraires inclus | 202 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
215 000 €
126 m²
-
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
215
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670 € et 3 620 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
2 salles d'eau
2 toilettes
Stationnement(s): 1
Cave: 1
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Jardin
Exposition: Nord
Type de chauffage: Radiateur
RDC
Loft
Financière
Prix net: 202 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 202 000 €
A savoir
Référence: 46899
Année de construction: 1976
Etat général: A Rafraichir A Rafraichir
Calme
Lumineux
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 126 m²
Surface terrain: 565 m²
Abri de jardin: 16 m²
Buanderie: 10 m²
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 13 m²
Chambre 3: 12 m²
Chambre 4: 12 m²
Cuisine: 10 m²
Entrée: 5 m²
Salle d'eau: 3 m²
Salle d'eau: 3 m²
Salle de jeux: 25 m²
Salon - Séjour: 26 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes





















































