Maison Marange Silvange 5 pièces 136.30 m2

Exclusivité ? Maison coup de coeur à Marange-Silvange
Présentée par Daniel Pontida du groupe Benedic Immobilier

Au coeur de la très prisée commune de Marange-Silvange, laissez-vous séduire par cette maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, une atmosphère apaisante et chaleureuse vous enveloppe... Ici, chaque détail raconte une histoire, celle d'un lieu pensé pour vivre pleinement.

Entièrement rénovée avec soin en 2020, cette demeure marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et bien-être deviennent une évidence au quotidien.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 7a52ca, la maison développe 180 m² au sol (dont 136 m² habitables) et dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle.

Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, ambiance douce et prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Côté jour :
Un vaste salon-séjour de 37 m² vous accueille dans une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments précieux.
La cuisine moderne, entièrement équipée et semi-ouverte (13 m²), prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une superbe terrasse orientée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature, un véritable havre de paix pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.

Côté nuit :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale de 29 m² vous invite à la détente, avec son espace dressing ou bureau, véritable cocon intimiste.
A l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² offrent un espace parfait pour enfants, invités ou télétravail.

Une élégante salle de bains de plus de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de double vasques, complète cet espace avec raffinement.

Les atouts qui font toute la différence :

Une buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux...)
Un garage avec porte motorisée
Quatre places de stationnement privatives
Une dépendance de 16 m² dans le jardin, idéale pour le rangement ou les loisirs

Confort et performance énergétique :
Pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon thermodynamique. Tout a été pensé pour allier confort et économies d'énergie.
Double vitrage, volets électriques.
DPE : B
Aucun travaux à prévoir.

Une maison où il fait bon vivre...
Entre lumière, calme et nature, ce bien offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable refuge pour construire de précieux souvenirs en famille.

Une opportunité rare à Marange-Silvange!
Ne laissez pas passer ce coup de coeur.

Pour plus d'informations, contactez-nous sans attendre.

A très bientôt,
Daniel
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)