57365 Ennery

Maison Ennery 5 pièces 115 m2

435 000 € *

Située au coeur d'un environnement calme et recherché, dans un petit lotissement résidentiel à Ennery, cette charmante maison construite en 2015 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

D'une surface habitable de 115 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Cet espace donne un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, implanté sur un terrain de 627 m², parfait pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE : C).

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des accès routiers facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles, un véritable atout pour une vie de famille sereine.

Taxe foncière : 562 euros

Une maison récente, économique et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Contactez moi au 06 28 10 67 44 pour une visite,

A très bientôt,

Maryne

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(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 435 000 € honoraires inclus | 413 250 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

435 000 €

115 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

101

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 € et 1 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

RDC

Financière

Taxe foncière: 562 €

Prix net: 413 250 €

Prix hors honoraires acquéreur: 413 250 €

A savoir

Référence: 48493

Année de construction: 2014

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 115 m²

Surface terrain: 627 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

101

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

21
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