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57300 Hagondange

Maison Hagondange 6 pièces 142 m2

299 900 € *

Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente à HAGONDANGE, EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 142m² habitables, mitoyenne des deux côtés (deux murs sur chaque mitoyenneté), sise sur un terrain de 364m². Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 56m² avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse (19m²) donnant accès au jardin. Deux chambres (13m²/15m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. Au niveau inférieur : deux chambres supplémentaires (10m² et 12m²) dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 45m² environ. Les + : - maison située à 650 mètre de la gare d'Hagondange (moins de 10min à pied) - aucun travaux à prévoir, excellent DPE. - prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière au GAZ de 2020, isolation par l'extérieur et isolation au niveau des combles. - insert en attente si vous souhaitez un poêle à pellet. Opportunité à saisir absolument ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 299 900 € honoraires inclus | 284 905 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

299 900 €

142 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

118

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

18

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560 € et 2 150 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

RDC

Financière

Prix net: 284 905 €

Prix hors honoraires acquéreur: 284 905 €

A savoir

Référence: 46014

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 142 m²

Surface terrain: 364 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

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Logement très performant

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Emission de CO2 très importantes

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