57175 Gandrange
Maison Gandrange 6 pièces 163 m2
329 000 € *
Benedic Immobilier vous présente en Exclusivité cette superbe maison lorraine idéalement située au coeur du village de Gandrange.
Charmante et atypique, elle vous séduira par ses généreux volumes et sa belle luminosité.
Vous apprécierez particulièrement ses espaces de réception. Propices à recevoir, ils sont spacieux et pratiques. Le coin salon en mezzanine est idéal pour des instants "cocooning".
Quant à sa cuisine dînatoire avec cellier attenant, elle séduira le marmiton que vous êtes !
L'espace nuit est composé de trois chambres et un dressing.
Résolument familiale, cette spacieuse maison est idéale pour votre famille. Son jardin clos et sa terrasse intimiste seront le nouveau terrain de jeux de vos enfants.
A l'arrivée des beaux jours, il fera bon vous y détendre.
En annexes, vous disposerez d'un grenier et d'un grand garage.
Rénovée avec soin dans un esprit contemporain, cette maison de qualité bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes des principaux axes autoroutiers.
J'ai hâte de vous la faire découvrir.
A très bientôt,
Lina
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.
* 329 000 € honoraires inclus | 314 400 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
329 000 €
163 m²
-
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
247
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 € et 3 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
1er étage / 1
Loft
Financière
Taxe foncière: 600 €
Prix net: 314 400 €
Prix hors honoraires acquéreur: 314 400 €
A savoir
Référence: 44268
Année de construction: 1900
Calme
Lumineux
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 163 m²
Surface terrain: 300 m²
Surface séjour: 44 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes