57360 Amnéville
Maison Amneville 6 pièces 144.60 m2
399 000 € *
Lina MERANDI du cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce très beau pavillon individuel de type F6 de 144.6 m2 avec 3 chambres plus une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre) dans une impasse au calme sur la commune d'Amnéville.
La maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée : une très belle entrée , une cuisine équipée et meublée ouverte sur sa terrasse , jardin et piscine, un salon-séjour avec cheminée et un toilette.
Au demi-niveau : 2 belles chambres, un dégagement et une salle d'eau entièrement refaire.
Au premier étage : un dégagement, une chambre et une mezzanine (possibilité d'une 4 ème chambre).
Les combles sont aménageables.
Un sous sol complet , ainsi qu'un jardin de 5 ares 14 ca viennent compléter ce bien.
Pour votre confort :
Une belle piscine de 9 X 4 avec liner sera vous séduire, double vitrage en bois, chaudière à condensation de 2025.
AVEC GARAGE DOUBLE, COMBLE AMENAGEABLE .
TRAVAUX DE RAFRAISSEMENT A PREVOIR !
PRODUIT RARE
Pour plus d'informations, contactez moi : Lina MERANDI (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.
* 399 000 € honoraires inclus | 379 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
399 000 €
145 m²
-
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
138
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820 € et 2 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
1 salle d'eau
2 toilettes
Stationnement(s): 3
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Type de chauffage: Au Sol
1er étage / 1
Loft
Financière
Taxe foncière: 1 600 €
Prix net: 379 050 €
Prix hors honoraires acquéreur: 379 050 €
A savoir
Référence: 45155
Année de construction: 1983
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 145 m²
Surface terrain: 514 m²
Surface séjour: 36 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes