57310 Guénange

Maison Guenange 6 pièce(s) 90 m2

269 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à GUENANGE, cette très jolie maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme avec peu de passage. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse de 42m² , cuisine équipée moderne, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC ainsi qu'un garage complètent le niveau. A l'étage : un dégagement, trois chambres (10m²/11m²/12m²), un bureau de 7m² au sol ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol de 60m² environ. Une allée de stationnement sur le côté de la maison. Une remise dans le jardin. C'est un bien clé en main que BENEDIC IMMOBILIER vous propose, idéalement situé sur l'A31, avec un DPE excellent en "B et A", grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques, son isolation extérieure ainsi que ses équipements récents. Ne tardez pas ! Jean-François. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 269 000 € honoraires inclus | 255 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

269 000 €

90 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

101

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

RDC

Financière

Prix net: 255 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 255 550 €

A savoir

Référence: 40747

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 90 m²

Surface terrain: 412 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

101

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

3
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