57175 Gandrange
Maison Gandrange 7 pièces 143 m2
549 000 € *
Lina Merandi et Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présentent, à GANDRANGE (secteur Boussange en limite de RICHEMONT), cette superbe et moderne maison individuelle type F7 construite en 2018 de 143m² habitables sur un terrain de 529m².
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée totalisant 55m², une pièce pouvant servir de bureau de 10m² (configurée actuellement en salon), un WC suspendu séparé avec lave mains, une salle d'eau avec WC et douche avec accès vers l'extérieur.
Un double garage ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage : deux chambres (14m² chacune), une suite parentale avec dressing et douche totalisant 23m², une mezzanine de 15m² (pouvant être cloisonnée en chambre supplémentaire) ainsi qu'une salle de bains familiale de 10m² avec douche, baignoire et WC suspendu.
A l'extérieur : un superbe espace terrasse avec pergola aluminium, piscine chauffée et jardin pour profiter des beaux jours.
Une grande allée de stationnement à l'avant de la maison vous facilitera également le quotidien.
Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison aux prestations soignées très bien entretenue qui vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.
* 549 000 € honoraires inclus | 527 040 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
549 000 €
143 m²
-
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
70
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
RDC
Financière
Prix net: 527 040 €
Prix hors honoraires acquéreur: 527 040 €
A savoir
Référence: 46643
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 143 m²
Surface terrain: 529 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes