57175 Gandrange

Maison Gandrange 7 pièces 143 m2

549 000 € *

Lina Merandi et Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présentent, à GANDRANGE (secteur Boussange en limite de RICHEMONT), cette superbe et moderne maison individuelle type F7 construite en 2018 de 143m² habitables sur un terrain de 529m².

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée totalisant 55m², une pièce pouvant servir de bureau de 10m² (configurée actuellement en salon), un WC suspendu séparé avec lave mains, une salle d'eau avec WC et douche avec accès vers l'extérieur.
Un double garage ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage : deux chambres (14m² chacune), une suite parentale avec dressing et douche totalisant 23m², une mezzanine de 15m² (pouvant être cloisonnée en chambre supplémentaire) ainsi qu'une salle de bains familiale de 10m² avec douche, baignoire et WC suspendu.

A l'extérieur : un superbe espace terrasse avec pergola aluminium, piscine chauffée et jardin pour profiter des beaux jours.
Une grande allée de stationnement à l'avant de la maison vous facilitera également le quotidien.

Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison aux prestations soignées très bien entretenue qui vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.

* 549 000 € honoraires inclus | 527 040 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

549 000 €

143 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

70

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Merandi lina - Attribut alt par défaut.

Lina MERANDI

07 54 71 07 08

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

RDC

Financière

Prix net: 527 040 €

Prix hors honoraires acquéreur: 527 040 €

A savoir

Référence: 46643

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 143 m²

Surface terrain: 529 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

70

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

2
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