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photos

57290 Fameck

Maison Fameck 7 pièces 140.64m2 jardin garage terrasses

385 000 € *

Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellent état, idéalement située à Fameck, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Rénovée avec goût, cette maison est habitable de plain-pied et vous offre tout le confort nécessaire.
Agencement :
- au RDC : entrée avec placard, un espace de vie de 45m² composé d'un salon, une  cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle de douche, WC,
- à l'étage : une salle de jeux de 32.5m² au sol, une chambre de 19.95m² au sol, salle de douche avec WC
- au sous-sol : un grand garage de 40m², 3 caves (10, 15 et 19m²)
A l'extérieur : 1 terrasse ensoleillée, 1 seconde terrasse couverte, jardin, allée de stationnement permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus :
- pas de travaux à prévoir
- Classe énergétique B
- Pompe à chaleur ET Clims réversibles
- proximité, commerces, écoles et autoroutes
- 140m2 habitables avec un total (sous-sol inclus de 254m²)
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à vous accueillir !
Pour plus d'informations contactez-moi.
A bientôt.
Audrey (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

385 000 €

141 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

76

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Weyland audrey 20 10 2014 - Attribut alt par défaut.

Audrey WEYLAND

06 66 27 87 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

RDC

Financière

Prix net: 370 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 370 000 €

A savoir

Référence: 41601

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 141 m²

Surface terrain: 496 m²

Cave: 15 m²

Cave: 10 m²

Cave: 19 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 10 m²

Cuisine - Salle à manger: 25 m²

Dégagement: 4 m²

Dégagement: 6 m²

Dégagement: 10 m²

Entrée: 7 m²

Garage: 40 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salle de bains: 10 m²

Salle de jeux: 26 m²

Séjour: 20 m²

W.C.: 2 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

76

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

2
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