57290 Fameck
Maison Fameck 7 pièces 140.64m2 jardin garage terrasses
385 000 € *
Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellent état, idéalement située à Fameck, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Rénovée avec goût, cette maison est habitable de plain-pied et vous offre tout le confort nécessaire.
Agencement :
- au RDC : entrée avec placard, un espace de vie de 45m² composé d'un salon, une cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle de douche, WC,
- à l'étage : une salle de jeux de 32.5m² au sol, une chambre de 19.95m² au sol, salle de douche avec WC
- au sous-sol : un grand garage de 40m², 3 caves (10, 15 et 19m²)
A l'extérieur : 1 terrasse ensoleillée, 1 seconde terrasse couverte, jardin, allée de stationnement permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus :
- pas de travaux à prévoir
- Classe énergétique B
- Pompe à chaleur ET Clims réversibles
- proximité, commerces, écoles et autoroutes
- 140m2 habitables avec un total (sous-sol inclus de 254m²)
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à vous accueillir !
Pour plus d'informations contactez-moi.
A bientôt.
Audrey (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
385 000 €
141 m²
-
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
76
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
RDC
Financière
Prix net: 370 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 370 000 €
A savoir
Référence: 41601
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 141 m²
Surface terrain: 496 m²
Cave: 15 m²
Cave: 10 m²
Cave: 19 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 14 m²
Chambre 3: 10 m²
Cuisine - Salle à manger: 25 m²
Dégagement: 4 m²
Dégagement: 6 m²
Dégagement: 10 m²
Entrée: 7 m²
Garage: 40 m²
Salle d'eau: 5 m²
Salle de bains: 10 m²
Salle de jeux: 26 m²
Séjour: 20 m²
W.C.: 2 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes