57175 Gandrange

Maison Gandrange 3 pièces 89 m2

162 000 € *

Vous êtes bricoleur et vous avez envie de vous laisser tenter par cette super opportunité de rénovation? BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne des deux côtés présentant un potentiel de surface au sol de 148m² (aménagement de combles compris). La rénovation n'étant pas achevée, elle présente actuellement 89m² habitables sur un terrain de 251m². En annexes : vous bénéficierez d'un jardin, d'un atelier, d'une remise, ainsi qu'un garage au bout du terrain (accessible depuis la rue située derrière). D'important travaux de rénovation seront à prévoir pour pouvoir profiter pleinement du potentiel de cette maison. Nous vous mettons à disposition les plans de la maison pour y voir + clair. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur les différents travaux possibles sur cette maison en fonction de votre projet. Jean-François. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 162 000 € honoraires inclus | 150 369 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

162 000 €

149 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

424

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

14

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290 € et 3 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

RDC

Financière

Prix net: 150 369 €

Prix hors honoraires acquéreur: 150 369 €

A savoir

Référence: 39544

DPE: G

Pièces / Surfaces

Surface totale: 149 m²

Surface terrain: 251 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

424

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

14
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