57360 Amnéville
Appartement Amneville 3 pièces 74 m2
225 000 € *
"SPECIAL INVESTISSEURS"
Vous voulez placer de l'argent de la façon la plus sûre?
Alors découvrez en exclusivité ce bel appartement situé sur la commune très prisée d'AMNEVILLE.
Actuellement loué, il vous assure 11760 euros de revenus annuels.
C'est proche de toutes commodités, à 5 min à pied des écoles et des infrastructures sportives que vous découvrirez, dans une résidence sécurisée et très convoitée, cet appartement de type F3 de 74m².
Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur datant de 2012, il vous apportera tout ce dont vous avez besoin.
En effet vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse de 34m² donnant accès sur la terrasse de 18m².
Vous disposerez également de 2 chambres de 10 m² et 14m² dont une avec accès terrasse, une salle d'eau de plus de 6m² comprenant une douche et un toilette, un cellier/buanderie de 4m² et un toilette séparé.
Question pratique, vous disposez de 2 places de parking privatives.
Envie de devenir investisseur ou d'accroitre votre patrimoine?
Cet appartement est pour vous.
A très vite,
Daniel
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots: 22
Charges annuelles: 750 euros
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750 euros.
* 225 000 € honoraires inclus | 213 750 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
225 000 €
74 m²
-
3 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
131
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte
Exposition: Est
Type de chauffage: Au Sol
1er étage / 3
Financière
Charge de copropriétés: 750 €
Prix net: 213 750 €
Prix hors honoraires acquéreur: 213 750 €
A savoir
Référence: 38707
Année de construction: 2012
Nombre de lots: 22
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 74 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes