57360 Amnéville

Appartement Amneville 3 pièces 74 m2

219 000 € *

Daniel Pontida du Groupe Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement idéalement situé sur la commune recherchée d'Amnéville.

A seulement 5 minutes à pied des écoles, des infrastructures sportives et de toutes commodités, cet appartement F3 de 74 m² se trouve dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2012, avec ascenseur.

Situé au 1er étage sur 3, il vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres de 10 m² et 14 m² (dont une avec accès terrasse),

Une salle d'eau de plus de 6 m² avec douche et toilette,

Un cellier/buanderie de 4 m²,

Et un toilette séparé.

Pour votre confort au quotidien, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Et si ce bel appartement devenait votre nouveau chez-vous ?

A très bientôt,

Daniel Pontida
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nombre de lots dans la copropriété : 22

Charges annuelles : 750 euros (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

* 219 000 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

219 000 €

74 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

131

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Exposition: Est

Type de chauffage: Au Sol

1er étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 750 €

Prix net: 208 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 208 000 €

A savoir

Référence: 38707

Année de construction: 2012

Nombre de lots: 22

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 74 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

131

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

4
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