Maison avec studio indépendant - Fort potentiel à Ancy-Dornot 5 pièces 137.33 m2

Située sur la charmante commune d'Ancy-Dornot, à seulement quelques minutes de Metz (gare d'Ancy et accès rapide A31), proche des écoles et des commodités de la zone de Moulins-lès-Metz, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1968, implantée sur une parcelle de 317 m².

Elle dispose de beaux volumes et aux multiples possibilités. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chaufferie et d'une cave donnants accès à deux garages offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.

A l'étage, un dégagement desservant un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec accès direct au jardin et balcon. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atout supplémentaire : un studio indépendant sur le même niveau, accessible par le garage, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.

Idéal pour :
- Un projet locatif
- Accueillir famille ou amis
- Exercer une activité libérale
- Ou tout simplement agrandir l'habitation principale (un simple accès permet de réunir les deux espaces)

En extérieur, le jardin complète agréablement l'ensemble, ainsi qu'une dépendance accessible depuis celui-ci.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Points + :
- Peinture façade refaite en 2019
- Réfection de la toiture en 2015
- Chaudière changé en 2012

Une opportunité rare sur le secteur !

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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)