57155 Marly

Maison individuelle Marly 5 pièces 145 m2 sur 9.75 ares

360 000 € *

MARLY :
Très beau potentiel pour cette belle maison individuelle, de construction traditionnelle datant de 1972.
Fonctionnelle et agréable elle comprend au 1er étage : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de douche et WC indépendants.
A l'étage : la maison comprend une grande chambre permettant d'accéder à une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier (possibilité d'aménager une pièce supplémentaire).
La maison est construite sur un rez- de sol complet doté d'un dégagement, d'une pièce salle de jeux/rangement (avec hauteur sous-plafond limitée), une cave, un garage double , un espace chaufferie-buanderie, un atelier.
Le tout sur un jardin partiellement clos et arboré de 9.75 ares.
Avec quelques idées "déco" et un peu d'investissements vous pourrez facilement redonner tout son faste a cette belle demeure!
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC sur la quasi-totalité des ouvrants. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 360 000 € honoraires inclus | 342 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

360 000 €

145 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

224

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

48

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 920 € et 3 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Olivier HOUBRE

06 03 33 78 52

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 2

Loft

Financière

Prix net: 342 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 342 000 €

A savoir

Référence: 47648

Année de construction: 1974

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 145 m²

Surface terrain: 975 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

224

Peu d'émission CO2

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Emission de CO2 très importantes

48
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