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photos

57680 Corny-sur-Moselle

Appartement Corny Sur Moselle 5 pièces 113,54 m2

215 000 € *

Jean-Pierre Fischer, du Groupe BENEDIC Immobilier, a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce magnifique duplex, un véritable coup de coeur.

C'est au sein du charmant village de Corny-sur-Moselle, à seulement quelques minutes de Metz, que se niche ce bel appartement en duplex de 113 m², situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, construite en 2005 et parfaitement entretenue.

Dès les premiers instants, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Cet espace généreux et convivial invite naturellement aux moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis, autour d'une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle. Un espace toilettes avec buanderie vient compléter ce niveau avec praticité.

A l'étage, place à la sérénité avec un espace nuit pensé pour le confort de chacun : trois belles chambres aux volumes harmonieux (11,84 m², 12,46 m² et 15,60 m²), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, idéale pour le quotidien.

Ici, tout a été soigné : l'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre propre histoire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage fermé avec électricité ainsi que d'une place de stationnement privative, pour un confort de vie optimal.

Ce bien rare offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des grands axes. Un lieu de vie où l'on se sent bien, tout simplement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

A très bientôt,
Jean-Pierre Fischer (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 450 euros.
Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 215 000 € honoraires inclus | 204 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

215 000 €

114 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

98

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 2

Financière

Charge de copropriétés: 450 €

Prix net: 204 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 204 000 €

A savoir

Référence: 48415

Année de construction: 2005

Nombre de lots: 4

Etat général: Excellent Excellent

Interphone

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 114 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 12 m²

Chambre 3: 16 m²

Dégagement: 8 m²

Entrée: 3 m²

Pièce à vivre: 56 m²

Salle de bains: 5 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

98

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

17
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