57360 Amnéville
Maison Amneville 5 pièces 91 m2
245 000 € *
Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à MALANCOURT-LA-MONTAGNE, ce très beau pavillon de 91m² sur un terrain de 540m² construit en 1996.
Au rez-de-chaussée : une entrée de 8m², pièce à vivre lumineuse de 32m², cuisine actuellement séparée d'environ 10m². Si le tout était ouvert, la pièce à vivre pourrait atteindre 50m².
Accès direct depuis le bas au jardin. (depuis la cuisine et la pièce à vivre)
Au demi niveau supérieur : deux chambres (10m² et 15m²) et un bureau (7m²). Actuellement le bureau est en enfilade d'une des deux chambres, il y a possibilité de rééquilibrer les surfaces en décalant la cloison et d'obtenir ainsi 3 chambres distinctes.
Au sous-sol : un grand garage de 50m², parfait pour vos véhicules, buanderie, stockage..
A l'extérieur : jardin , terrasse, abri de jardin.
En somme, une maison individuelle, habitable de suite; située dans un lotissement résidentiel très calme. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 245 000 € honoraires inclus | 230 300 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
245 000 €
91 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
150.2
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060 € et 1 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
RDC
Financière
Prix net: 230 300 €
Prix hors honoraires acquéreur: 230 300 €
A savoir
Référence: 48668
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 91 m²
Surface terrain: 540 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes







































