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photos

57360 Amnéville

Maison Amneville 5 pièces 91 m2

245 000 € *

Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à MALANCOURT-LA-MONTAGNE, ce très beau pavillon de 91m² sur un terrain de 540m² construit en 1996.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 8m², pièce à vivre lumineuse de 32m², cuisine actuellement séparée d'environ 10m². Si le tout était ouvert, la pièce à vivre pourrait atteindre 50m².
Accès direct depuis le bas au jardin. (depuis la cuisine et la pièce à vivre)

Au demi niveau supérieur : deux chambres (10m² et 15m²) et un bureau (7m²). Actuellement le bureau est en enfilade d'une des deux chambres, il y a possibilité de rééquilibrer les surfaces en décalant la cloison et d'obtenir ainsi 3 chambres distinctes.

Au sous-sol : un grand garage de 50m², parfait pour vos véhicules, buanderie, stockage..

A l'extérieur : jardin , terrasse, abri de jardin.

En somme, une maison individuelle, habitable de suite; située dans un lotissement résidentiel très calme. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 245 000 € honoraires inclus | 230 300 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

245 000 €

91 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

150.2

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

30

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060 € et 1 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 230 300 €

Prix hors honoraires acquéreur: 230 300 €

A savoir

Référence: 48668

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 91 m²

Surface terrain: 540 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

150.2

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

30
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