57860 Montois-la-Montagne

Maison individuelle 137m², grand terrain à Montois la Montagne

225 000 € *

UNE MAISON, DE BEAUX VOLUMES ET UN JARDIN POUR PROFITER DE LA VIE !

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du terrain et de la tranquillité ?

Daniel PONTIDA du cabinet Benedic vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Montois-la-Montagne qui pourrait bien retenir votre attention !

D'une superficie d'environ 137 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 13 a 87, offrant un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.

A l'intérieur, vous découvrirez de très beaux volumes, notamment un grand salon-séjour idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour la partie nuit, vous trouverez à l'étage, 4 chambres aux volumes généreux.

Les + qui font la différence :
-137 m² habitables
-Terrain de 13 a 87
-Grand salon-séjour
-Cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse
-4 chambres
-Toiture refaite en 2017
-Salle d'eau rénovées en 2017
-Très grand jardin sans vis-à-vis
-Environnement calme
-2 places de stationnement devant la maison
-Dépendances offrant de nombreuses possibilités
-Adoucisseur d'eau
-DPE : D / GES : D

Pas de garage ? Les deux places de stationnement devant la maison permettent de stationner facilement vos véhicules, tandis que les dépendances et les espaces extérieurs offrent des solutions supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Et surtout? un jardin qui laisse place à vos envies ! Potager, espace jeux, terrasse, coin détente, piscine ou simplement profiter du soleil : chacun pourra imaginer son propre projet.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur généreux et un cadre paisible.

Envie de la découvrir ?
Contactez moi pour organiser une visite et venez vous projeter dans votre futur chez-vous !

Sur la route du bonheur? peut-être cette fois à Montois-la-Montagne !

A très bientôt,

Daniel

(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 225 000 € honoraires inclus | 211 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

225 000 €

137 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

212

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

44

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 750 € et 3 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 2

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 211 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 211 500 €

A savoir

Référence: 48717

Année de construction: 1954

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 137 m²

Surface terrain: 1 387 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

212

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

44
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