67560 Rosheim
Maison Alsacienne Rosheim 4 pièces 73 m2
162 843 € *
Idéalement située entre Strasbourg et Molsheim, Rosheim séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme. Son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare TER, qui permet de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en font une ville recherchée pour concilier qualité de vie et accessibilité.
Cette maison de 73 m², dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie regroupe une salle à manger et une cuisine équipée. Un garage avec cave complète cet espace.
A l'étage, un palier cosy dessert deux chambres. Une buanderie séparée, un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire cet étage.
Les combles aménagés offrent un espace unique, niché sous les poutres apparentes, parfait pour un séjour intime et chaleureux.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 162 843 € honoraires inclus | 153 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
162 843 €
73 m²
1 salle de bain
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
G
410
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
114
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 676 € et 4 974 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Aménagée et équipée
RDC / 2
Financière
Taxe foncière: 331 €
Prix net: 153 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 153 000 €
A savoir
Référence: 1264
Année de construction: 1800
Calme
DPE: G
Pièces / Surfaces
Surface totale: 73 m²
Surface terrain: 59 m²
Buanderie: 2 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 8 m²
Combles: 0 m²
Cuisine - Salle à manger: 27 m²
Garage: 10 m²
Palier: 7 m²
Salle de bains: 6 m²
W.C.: 2 m²
Situation du bien

Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)
109 rue Boecklin
67000, Strasbourg
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes