67000 Strasbourg
Maison 4 pièce(s) 94.14 m2 avec jardin Robertsau
531 925 € *
EXCLUSIVITE -BENEDIC ALSIMMO vous propose cette maison COUP DE COEUR avec extension, garage indépendant et grand jardin à la Robertsau.
A deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m2, sur un terrain de 6,95 ares.
Elle se compose :
- Au rez de chaussée, d'un sas d'entrée, une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, un séjour et un wc.
- Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre avec espace bureau, une grande salle de bain avec Wc.
Un sous sol , une extension, un garage indépendant et un grand jardin complètent le bien.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz .
DPE : F (356 kwh/m2/an) 322kWh/m2/an d'énergie finale
GES : E (68kg/CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3990 euros abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Toute l'équipe ALSIMMO BENEDIC sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Mandat : 1280
(6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 531 925 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
531 925 €
94 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
356
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
68
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 910 € et 3 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
RDC / 1
Loft
Financière
Taxe foncière: 1 058 €
Prix net: 500 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 500 000 €
A savoir
Référence: 1280
Année de construction: 1910
Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir
Sous-sol
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 94 m²
Surface terrain: 695 m²
Atelier: 9 m²
Cave: 59 m²
Chambre 1: 20 m²
Chambre 2: 10 m²
Combles: 2 m²
Combles: 47 m²
Combles: 2 m²
Cuisine: 13 m²
Cuisine d'été: 26 m²
Dégagement: 2 m²
Entrée: 8 m²
Garage: 16 m²
Remise: 10 m²
SAS: 4 m²
Salle d'eau: 8 m²
Salon: 16 m²
Séjour: 16 m²
W.C.: 1 m²
Situation du bien

Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)
109 rue Boecklin
67000, Strasbourg
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes