Appartement 4 Pieces - Eschau à 15 mn de Strasbourg

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79,12 m2 à ESCHAU.
Accès facile pour atteindre Strasbourg.

Situé au 2e étage et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Terrasse.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Points forts :
Dernier étage
copropriété récente bien entretenue entourée de verdure
Situation : A 15 mn de Strasbourg

Vaste séjour ouvert sur cuisine
avec un accès sur une belle terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau grande avec fenêtre
Placards dans les chambres et dans le couloir
Appartement lumineux

DPE : D (137 kWh/an/m² - 125 kWh/an/m² énergie finale)
GES : D( 32 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 euros et 1229 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Charges réelles de copropriété 2022/2023 : environ 180 euros par mois.

48 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe de BENEDIC ? ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au
07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger
négociatrice en immobilier -
ou à l'agence au 03 67 10 10 24

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 279 950 euros TTC
Honoraires 14 950 euros TTC
Prix hors honoraires : 265 000 euros TTC

Référence mandat : 1219 (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)