Maison 6 pièce(s) 133.97 m2 Robertsau

BENEDIC ALSIMMO vous propose cette Belle Maison construite en 2006, située dans un cadre calme et agréable de la Robertsau.
Cette maison bénéficiant d'une surface habitable de 134m2 se compose :
- Au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 37m2, une buanderie-cellier, et un Wc.
- Au demi-niveau inférieur, un grand salon lumineux de 21m2 donnant accès à la terrasse orientée Sud/Est.
- Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, et un Wc.
Un sous sol avec espace chaufferie complète le bien, idéal pour du stockage.
Profitez d'un jardin attenant à la maison ainsi qu'un Carport permettant le stationnement couvert de 2 véhicules.
Le tout sur un terrain de 4,34 ares avec chemin partagé délimité et peu fréquenté.
Le chauffage au sol (rez de chaussée) et radiateurs (étage) est assuré par une chaudière à condensation gaz .
Profitez de la climatisation réversible à l'étage et à l'aspiration centralisée dans la maison.

DPE : C (113kwh/m2/an)
101kwh/m2/an d'énergie finale
GES : C (21kg/CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

(5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)