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photos

67000 Strasbourg

Maison 112m2 avec dépendance ROBERTSAU

549 000 € *

Située dans un quartier calme et résidentiel de la Robertsau, BENEDIC ALSIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison de charme (rénovée en 2005) offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 3,64 ares, d'une surface habitable de 112m2 , venez visitez sans tarder cette maison composée :
-Au rez de chaussée, d'une belle entrée, un salon-séjour convivial de plus de 28m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, une grande cuisine équipée avec un coin repas lumineux, un wc, et une chambre.
-Au premier étage, un dégagement dessert 2 belles chambres de 17 et 13m2, un bureau, une spacieuse et lumineuse salle d'eau rénovée en 2014 avec douche à l'italienne et wc.
-Un sous-sol complet avec un espace buanderie, une chaufferie, une cave et un espace de stockage.

A l'extérieur, vous apprécierez profiter de son agréable cour intérieure pavée et d'une dépendance de plus de 135m2 pouvant servir de stockage, stationnement ou être réaménagée selon vos projets.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chauffage géothermique économique et écologique.

Bus : Lignes 72 et 30
Piste cyclable à proximité de la maison vous permettant de rejoindre toutes les commodités du centre ville de la Robertsau à 10mn à vélo.

Toute l'équipe BENEDIC ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 549 000 € honoraires inclus | 517 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

549 000 €

112 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

163

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420 € et 1 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Nathalie poumeyrol - Attribut alt par défaut.

Nathalie POUMEYROL

07 76 38 21 65

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 855 €

Prix net: 517 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 517 000 €

A savoir

Référence: 9904Delegation

Année de construction: 1928

Sous-sol

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 112 m²

Surface terrain: 364 m²

Bureau: 7 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 17 m²

Chambre 3: 13 m²

Coin repas: 8 m²

Cuisine: 9 m²

Dégagement: 4 m²

Dégagement: 4 m²

Entrée: 2 m²

SDB + WC: 7 m²

Salon: 16 m²

Séjour: 13 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)

109 rue Boecklin
67000, Strasbourg

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

163

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

5
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