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photos

57320 Bouzonville

Maison 6 pièces 130m2

385 000 € *

Guillaume du cabinet Benedic est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison neuve de plain-pied , située dans un environnement calme et privilégié d' Heining les bouzonville. Construite en 2022, elle vous offre environs 130m² habitable. Sise sur un terrain de 10 ares environs, celle-ci est constituée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur la cuisine , 3 chambres aux volumes généreux une salle de douche. La maison est vendue totalement meublée. Les beaux jours venant vous pourrez profiter de votre terrasse , du jacuzzi,de la pergola, ainsi que de votre jardin. Pour votre confort, une cuisine totalement équipée, - Une grande buanderie. - Une arrière cuisine - Garages 2 véhicules avec porte motorisée - Une très grande terrasse couverte avec pergola 6 x 4 m - Un véritable Jacuzzi 5 places sur la terrasse - Un cabanon de jardins - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Maison peu énergivore De construction traditionnelle, cette maison réunit tous les standards actuels : des matériaux de très belle qualité, de l'espace et une luminosité exceptionnelle. Commune située à 35 min de Metz , 40 min de Thionville, 30 min de la frontière luxembourgeoise , 1 min de la frontière allemande, 15 min de Saarlouis, 35 min de Saarbrücken Amis frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg ou en Allemagne cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très bientôt, Guillaume Retrouvez moi en agence, 8 rue du Maréchal Foch à Boulay Guillaume von der Kanzlei Benedic ist stolz darauf, Ihnen exklusiv dieses neue Haus auf einer Ebene zu präsentieren, das in einer ruhigen und privilegierten Umgebung von Heining les Bouzonville liegt. Das Haus wurde 2022 erbaut und bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche. Das Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 10 Ar, Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem schönen Wohnraum von über 50m² führt, der zur Küche hin offen ist, 3 Schlafzimmern mit großzügigem Volumen und einem Duschbad. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. An schönen Tagen können Sie Ihre Terrasse, den Jacuzzi und Ihren Garten genießen. Für Ihren Komfort gibt es eine voll ausgestattete Küche, -einer großen Waschküche. -Garage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Tür. - Eine sehr große überdachte Terrasse mit Pergola 6x4m. - ein echter Jacuzzi mit 5 Plätzen auf der Terrasse. -ein Gartenhäuschen -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -Thermodynamischer Ballon -Haus mit geringem Energieverbrauch Dieses traditionell gebaute Haus vereint alle aktuellen Standards: Materialien von sehr guter Qualität, viel Platz und eine außergewöhnliche Helligkeit. Die Gemeinde liegt 35 Minuten von Metz, 40 Minuten von Thionville, 30 Minuten von der luxemburgischen Grenze, 1 Minute von der deutschen Grenze, 15 Minuten von Saarlouis, 35 Minuten von Saarbrücken entfernt. Grenzgängerfreunde, ob Sie in Luxemburg oder Deutschland arbeiten, dieses Haus ist für Sie gemacht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen anzufragen. Bis sehr bald, (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

385 000 €

130 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A

48

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 690 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Cireddu guillaume - Attribut alt par défaut.

Guillaume CIREDDU

03 54 73 49 58

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 370 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 370 000 €

A savoir

Référence: 42399

DPE: A

Pièces / Surfaces

Surface totale: 130 m²

Surface terrain: 952 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

48

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

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