57310 Guénange

Maison Guenange 5 pièces 140 m2

285 000 € *

Serez vous l'heureux propriétaire de cette belle maison? Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison située sur la commune très prisée de Guénange. C'est dans un lotissement récent et calme, sise sur une parcelle de 3a49, que vous découvrirez cette maison mitoyenne d'un côté de 140m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct sur la terrasse. Vous pourrez y recevoir et festoyer comme il se doit entre amis et/ou en famille. Sur le même niveau, une suite parentale de 25m² vous attend vous offrant une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette et un dressing ... Sympa vous me direz ... Une buanderie/cellier de 16m² avec accès jardin et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez une chambre/bureau, une salle d'eau avec toilette et une chambre de 22m². Les beaux jours venant vous pourrez profiter de votre terrasse et de votre jardin bénéficiant également d'un accès par l'arrière par l'intermédiaire d'un portail. L'absence de garage est compensé par 3 places de parking privatives devant la maison. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 285 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

285 000 €

140 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

138

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190 € et 1 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 3

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: NS

Type de chauffage: Plafond

RDC

Financière

Prix net: 275 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 275 000 €

A savoir

Référence: 41913

Année de construction: 2013

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 140 m²

Surface terrain: 349 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

138

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

4
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