57185 Vitry-sur-Orne

Maison 4 chambres Vitry sur Orne

199 000 € *

Le cabinet Benedic est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté située sur la commune de Vitry sur Orne. C'est proche de toutes commodités et axes routiers que vous trouverez cette maison avec 4 chambres sise sur une parcelle de 3a46ca. Sur une surface de 161m² au sol, dont 109m² habitables, vous y trouverez sur 2 niveaux le charme et les volumes dignes des maisons érigée au début du siècle dernier. Elle se décline de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez: -Une entrée avec dégagement -Une cuisine -Un séjour -Et un toilette séparé Une fois emprunté le bel escalier bois, vous découvrirez au 1er étage 2 chambres de 10m² et 14.57m² au beau plancher et une salle de bains attenante à l'une des chambres. Au deuxième étage, 2 autres chambres de 15m² et 18m² au sol s'offrent à vous, ainsi qu'un dressing de 4.78m² au sol. Vous pourrez bien sûr aménager toutes ces pièces au gré de vos envies et/ou en fonction de vos besoins. Pour la partie extérieure, vous y découvrirez le même charme avec son jardin intimiste et sa dépendance d'époque. Vous bénéficiez d'un espace à côté de la maison vous permettant d'y réaliser une place de parking ou voir même un garage. De facilités de stationnement vous sont proposés avec un parking proche de la maison. Côté pratique, vous disposerez de 2 caves en sous-sol vous permettant de stocker ou voir même de réaliser un atelier ou une buanderie. Une fois rafraichie, cette maison vous offrira commodité et praticité dans votre quotidien. Serez-vous l'heureux propriétaires de cette maison? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 199 000 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

199 000 €

109 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

315

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

69

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150 € et 2 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 2

Chauffage Individuel

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 2

Financière

Taxe foncière: 789 €

Prix net: 189 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 189 000 €

A savoir

Référence: 40104

Année de construction: 1903

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 109 m²

Surface terrain: 346 m²

Cave: 16 m²

Cave: 16 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 15 m²

Chambre 3: 11 m²

Chambre 4: 10 m²

Cuisine: 13 m²

Dégagement: 6 m²

Dressing: 2 m²

Entrée - Dégagement: 12 m²

Salle de bains: 10 m²

Séjour: 17 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

315

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

69
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