Immeuble à VENDRE situé à MONTIGNY-LES-METZ

Situé à MONTIGNY-LES-METZ, à proximité immédiate de la futures ligne du METTIS, dans un secteur calme et résidentiel, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement.

L'ensemble, libre de toute occupation (pas de locataire en place), se compose de :

- un appartement de 3 pièces rénové au RDC,
- un appartement de 5 pièces configuré en duplex (au 1er et 2ème étage),
Possibilité de scinder le lot existant en deux appartements afin d'augmenter la rentabilité (projet nécessitant l'individualisation du chauffage et de l'électricité).

- Un sous sol complet avec caves, une cour arrière
- Deux garages indépendants, véritables atouts pour le secteur
- Un jardin

SES ATOUTS :
- Emplacement de qualité
- Rentabilité envisagée de l'ordre de 6%
- Immeuble sain et entretenu (nombreux travaux réalisés : toiture, façade, menuiseries, chaudières, climatisation,...)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Isabelle (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)