Maison familiale 220 m² rénovée ? rue de la Marne, Metz Secteur Jean XXIII

L'agence BENEDIC est fière de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 220 m² érigée sur une parcelle de 3ares98, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et située Rue de la Marne, dans le quartier recherché de Metz Sainte-Thérèse - secteur Jean XXIII.

Offrant une surface généreuse de près de 220 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, et à la performance énergétique d'une construction neuve.

Le RDC se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une lumineuse pièce de vie de près de 70m² avec accès au jardin et à la terrasse, et espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie, d'un WC séparé,

L'étage, dédié à la partie nuit, comprend un dégagement, quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain et une salle d'eau toutes deux avec toilettes

En combles, deux belles pièces vous permettront d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux.

Pour un maximum de confort, deux places de stationnements ainsi qu'un espace stockage attenant à la maison complètent ce bien rare,

Le tout, d'excellente facture.

SES ATOUTS :

- cinq grandes chambres, idéal pour une famille

- Prestations de qualité : menuiserie aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois en complément, isolation extérieure, fenêtres équipées de BSO...

- Grand salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin

- Faibles consommations énergétiques (DPE A)

- Maison située en seconde ligne, dans une rue calme, à deux pas des écoles, des commerces, des transports (future ligne METTIS), et du centre-ville de Metz.

A très vite pour une visite,

Isabelle
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)