57950 Montigny-lès-Metz
Appartement Montigny Les Metz La Vacquinière 6 pièces 158 m2
479 900 € *
C'est avec beaucoup de plaisir et de fierté que le Cabinet BENEDIC vous propose une nouvelle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans le quartier le plus prisé de Metz : La Vacquinière,
Dans l'un des plus beaux immeubles, érigé en 1903, au 1er étage, un appartement à rénover de 158m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, un dégagement, une salle de bains avec WC et une cuisine avec cellier.
Deux balcons. Une cave en sous sol.
Ses atouts :
- situation géographique exceptionnelle,
- immeuble en parfait état : toiture en ardoise refaite en 2012, façade ravalée en 2002,
- petite copropriété de 3 logements,
- volumes, moulures, parquets, radiateur en fonte, double vitrage 2015.
A très vite pour une visite...
Kévin
DPE : E
(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 671 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.
* 479 900 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
479 900 €
158 m²
1 salle de bain
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
281
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
62
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 780 € et 5 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante
Type de chauffage: Radiateur
1er étage / 2
Financière
Taxe foncière: 1 856 €
Charge de copropriétés: 671 €
Prix net: 455 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 455 000 €
A savoir
Référence: 46276
Année de construction: 1903
Nombre de lots: 3
Calme
Lumineux
DPE: E
Pièces / Surfaces
Surface totale: 158 m²
Balcon: 3 m²
Balcon: 3 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 22 m²
Chambre 3: 18 m²
Chambre 4: 18 m²
Chambre 5: 24 m²
Cuisine: 14 m²
Dégagement: 7 m²
Entrée: 7 m²
Remise: 2 m²
Salle de bains: 5 m²
Salon: 27 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes