57950 Montigny-lès-Metz

Appartement Montigny Les Metz La Vacquinière 6 pièces 158 m2

479 900 € *

C'est avec beaucoup de plaisir et de fierté que le Cabinet BENEDIC vous propose une nouvelle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans le quartier le plus prisé de Metz : La Vacquinière,

Dans l'un des plus beaux immeubles, érigé en 1903, au 1er étage, un appartement à rénover de 158m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, un dégagement, une salle de bains avec WC et une cuisine avec cellier.
Deux balcons. Une cave en sous sol.

Ses atouts :
- situation géographique exceptionnelle,
- immeuble en parfait état : toiture en ardoise refaite en 2012, façade ravalée en 2002,
- petite copropriété de 3 logements,
- volumes, moulures, parquets, radiateur en fonte, double vitrage 2015.

A très vite pour une visite...
Kévin

DPE : E

(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 671 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 479 900 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

479 900 €

158 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

281

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

62

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 780 € et 5 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Boileau ke%cc%81vin 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 2

Financière

Taxe foncière: 1 856 €

Charge de copropriétés: 671 €

Prix net: 455 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 455 000 €

A savoir

Référence: 46276

Année de construction: 1903

Nombre de lots: 3

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 158 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 22 m²

Chambre 3: 18 m²

Chambre 4: 18 m²

Chambre 5: 24 m²

Cuisine: 14 m²

Dégagement: 7 m²

Entrée: 7 m²

Remise: 2 m²

Salle de bains: 5 m²

Salon: 27 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

281

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

62
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