Appartement Vacquinière - Montigny les Metz - 6 pièces142 m2

QUARTIER VACQUINIERE, en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus recherchés à deux pas du Jardin Botanique, venez découvrir ce superbe appartement type F6 en duplex de 142 m², situé dans une rue calme, au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu.

Ce bien rare allie caractère et confort moderne : belle hauteur sous plafond, parquet véritable, volets motorisés, poêle à bois et trois extérieurs dont une belle terrasse et un balcon exposés plein sud.

En rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon lumineux de 20m2
- une salle à manger de 26 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, avec accès à une loggia puis à une deuxième terrasse plus intimiste

A l'étage :
- un bureau actuellement configuré en espace dressing
- 3 chambres dont une suite parentale de plus de 24 m² avec douche et point d'eau privatifs, rangements intégrés
- une salle d'eau indépendante
- accès à un balcon plein sud par l'une des chambres

- Faibles charges, syndic bénévole
- Double vitrage volets motorisés
- Chauffage individuel gaz + poêle à bois

Un bien rare sur le secteur, lumineux, au calme, clé en mains, aux volumes généreux et prestations anciennes préservées.
Idéal pour une famille ou les amoureux des beaux volumes et du charme de l'ancien.

Alors ne tardez plus et contactez moi pour une visite !

Visite virtuelle sur demande.

A bientôt,

Karin (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.
Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.