57120 Pierrevillers

Maison Pierrevillers 7 pièce(s) 110 m2

300 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER vous propose sur la commune de Pierrevillers cette maison individuelle à fort potentiel, implantée sur un terrain de 2 125 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation foncière.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
A l'étage : trois chambres.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Ce bien présente un fort potentiel pour investisseurs ou marchands de biens :

division parcellaire possible

détachement de terrain constructible (selon autorisations d'urbanisme)

projet de rénovation avec valorisation

possibilité d'optimisation du bâti existant

La surface du terrain et la configuration de la parcelle permettent d'envisager différents projets immobiliers dans un secteur calme et recherché.

Produit rare sur le secteur, idéal pour une opération immobilière à forte valeur ajoutée. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 300 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

300 000 €

93 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

335

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

74

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 760 € et 3 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

2 salles d'eau

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 660 €

Prix net: 285 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 285 000 €

A savoir

Référence: 45810

Année de construction: 1927

Calme

Lumineux

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 93 m²

Surface terrain: 2 125 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

335

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

74
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Benedic recrute ses futurs consultants indépendants ! 

Vous êtes passionné·e par l'immobilier et vous cherchez à donner un nouvel élan à votre carrière ? Benedic vous offre une opportunité unique de rejoindre son équipe de consultant·e·s indépendant·e·s.

Visual 2 - Attribut alt par défaut.