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photos

57650 Fontoy

Appartement 132 m² avec garage et jardins. Fort potentiel !

129 000 € *

Antoine PORTANTE de BENEDIC IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement spacieux et lumineux de 132 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 6 logements.

Initialement constitué de deux appartements aujourd'hui réunis, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : conserver de beaux volumes ou envisager un retour à deux lots distincts selon vos projets.

Vous y trouverez :

Une cuisine indépendante
Un salon / salle à manger
4 chambres
Un vaste couloir de distribution
Une salle d'eau récente avec double vasque et douche
Les atouts :
Garage individuel
Deux jardins privatifs pour profiter des extérieurs
Faibles charges : 40 euros / mois
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, avec un prix attractif et en phase avec le marché. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Fontoy :
Située dans le nord mosellan, Fontoy est une commune dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité du Luxembourg et des principaux axes reliant Metz et Thionville. Avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles et les professionnels.
Certaines images ont été aménagées numériquement pour illustrer le potentiel de cet appartement.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.
Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.

* 129 000 € honoraires inclus | 118 680 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

129 000 €

132 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

233

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

50

En savoir plus
Antoine portante - Attribut alt par défaut.

Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Nord-ouest

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 480 €

Prix net: 118 680 €

Prix hors honoraires acquéreur: 118 680 €

A savoir

Référence: 45660

Année de construction: 1838

Nombre de lots: 6

Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 132 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

233

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

50
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