54000 Nancy
Appartement T4 - parkings - balcon - Résidence Les RIVAGES
1 030 €CC
DISPONIBLE LE 06/10/2026 !
Vous recherchez la proximité du centre ville (15 minutes à pied) mais aussi les voies vertes et le bord de l'eau ?
Situé sur l'arrière du Boulevard Lobau, au bord du canal, vous serez charmé par cet appartement T4 de 83 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte et éléments de rangement), de trois chambres spacieuses ainsi que d'une terrasse et de deux stationnements privatifs dans un parking sécurisé.
Bien soumis à la fiscalité PINEL.
Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.
Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.
Caractéristiques
1 030 €CC
84 m²
1 salle de bain
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
73.1
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 € et 790 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
En savoir plus
Roxane FAUDOT
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle de bain
1 toilette
Stationnement(s): 2
Chauffage Collectif avec comptage individuel
Cuisine Américaine et équipée
Type de chauffage: Radiateur
3ème étage / 7
Financière
Loyer HC: 880 €
Loyer CC: 1 030 €
Frais d'agence: 928 €
Dont honoraires état des lieux: 253 €
Dépôt de garantie: 880 €
Provision sur charges: 150 €
A savoir
Référence: RIVAGES-B124
Ascenseur
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 84 m²
Situation du bien
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
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Emission de CO2 très importantes